Matamoros Norte I | Edificio VI

$836,128

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Matamoros Norte I | Edificio VI

ID: BP-PK6733↗

Parque Industrial Matamoros Norte I, Matamoros, Tamaulipas, México

$836,128/ mes

$120.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Matamoros, Tamaulipas, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 6,968 m² junto con una altura de 8.54 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Matamoros, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,967.73 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,967.73 m²

Huella Techada

Terreno

6,967.73 m²

Lote Total

Altura Libre

8.54 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

348 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:35 cajones

Entorno en Parque Industrial

Matamoros Norte I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$69,677 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

255.3 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

263.1 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

67.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

391.6 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Matamoros Norte I | Edificio VI Nave Industrial AAA en el consolidado corredor industrial. Cuenta con especificaciones ideales para empresas de logística y manufactura ligera que requieren altos estándares de seguridad y eficiencia operativa. - Estatus: Disponible - Altura Libre: 8.54m - Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y CCTV - Construcción de concreto Tiltup - Andenes de carga equipados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.