Propiedad Industrial en Venta en Cd. Obregón, Sonora | 4,343 m²
USD 2,822,950
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Propiedad Industrial en Venta en Cd. Obregón, Sonora | 4,343 m²
ID: BP-GE8746↗undefined, Sonora
USD 2,822,950/ mes
USD 650 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el valor promedio de venta industrial de la zona (USD $650.00/m²).
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de , Sonora. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 4,343 m² y una excelente altura libre de 9 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de , convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
4,343 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
4,343 m²
Huella TechadaTerreno
443,930 m²
Lote TotalAltura Libre
9 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja TensiónOficinas
437 m²
Área AdministrativaEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Precio por m²USD 650.00 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
398 km
Aeropuerto Int. de Chihuahua (CUU)Corredor Vial
807.5 km
Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)Frontera / Aduana
463.8 km
Nogales / Mariposa Commercial POEPuerto Marítimo
136.7 km
Puerto de Guaymas (Sonora)Descripción Detallada de la Propiedad
**Propiedad Industrial en Venta en Cd. Obregón**.
Inmueble industrial estratégico con una superficie de construcción de **4343 m²** y un terreno de **443930 m²**.
**Características Principales:**
- Superficie de desplante permitida: 43,393 m2
- Pozo con concesión vigente de 500,000 m3 anuales
- Espuela de ferrocarril de 1,146 m2
- 2 básculas marca rice lake para trailers de 60 toneladas
- Transformador de 2,000 KVA'S
- 4 tanques de acero para almacenamiento de aceites con capacidad de 4,600 m3
- Sistema contra incendio AC FIRE
Ubicación con conectividad hacia los principales corredores logísticos y zonas industriales de **Sonora**.
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