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Nave Industrial de 7,991 m²

ID: BP-FM629369↗
Circuito Exportacion 331
USD 54,339/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de San Luis Potosi, San Luis Potosí, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 7,991 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de San Luis Potosi, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
7,991 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
7,991 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
23.6 km
Aeropuerto Int. de San Luis Potosí (SLP)
Corredor Vial
9.1 km
Carretera Fed 57 (San Luis Potosí)
Frontera / Aduana
522.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
311 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Estratégica con Potencial de Expansión en San Luis Potosí, San Luis Potosí** Esta nave industrial estratégicamente ubicada en San Luis Potosí ofrece una conectividad inmediata con la Carretera 57 (Carretera NAFTA), un corredor logístico vital que enlaza hubs industriales clave. Posicionada en una zona consolidada, es ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro, manufactura o distribución, aprovechando las ventajas del nearshoring. **Características Técnicas Destacadas** - Área Rentable Disponible: 7,991 m² - Potencial de Expansión: Hasta 9,500 m² adicionales - Conectividad Vial Prime: Acceso inmediato a la Carretera 57 (Carretera NAFTA), que conecta Silao, Querétaro, Saltillo y Monterrey - Ubicación Estratégica: Dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la región, facilitando la logística regional y nacional - Energía Sustentable: Paneles solares disponibles para optimización energética - Recorrido Virtual: Disponible para exploración detallada de la propiedad Contacte a Bodegas.pro hoy mismo para agendar una visita o solicitar información adicional sobre esta valiosa oportunidad industrial en San Luis Potosí.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.