BODEGA EN RENTA EN QUERETARO

$40,340

← Volver a Resultados

📷 1 / 1

BODEGA EN RENTA EN QUERETARO

ID: BP-CW1039↗

Parque Industrial 1

$40,340/ mes

$63.43 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Querétaro, Querétaro, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 636 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Aprovecha la sinergia aeroespacial y automotriz del Bajío, en una zona con alta disponibilidad de infraestructura energética y de servicios. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Querétaro es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

636 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

636 m²

Huella Techada

Terreno

636 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

32 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$63.43 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

34.7 km

Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)

Corredor Vial

29.6 km

Carretera Fed 57 (Corredor NAFTA / Querétaro)

Frontera / Aduana

617.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

306.8 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial moderna lista para su uso dentro un parque industrial de primera calidad y muy bien ubicado en la zona metropolitana de Querétaro. La nave es alta (mínimo de 7 metros) con pisos reforzados, luz eléctrica de 15KV. Por su ubicación a 157m de la autopista México / Querétaro es ideal como centro de distribución. El parque industrial tiene un sistema de vigilancia 24/7. Disponibilidad: Naves #1-4 2535m², Naves 13-16 de 1804m². Más opciones disponibles con o sin oficinas y baños..En épocas de crisis todos nos apoyamos, contamos con los protocolos de sanidad e higiene en nuestra oficina y para mostrarte propiedades, o bien podemos atenderte por video llamada.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.