Bodega 3,800m2 dentro de Parque en Alamo Industrial

🏭 Bodega en Renta – ALBA Park – Moderna, Nueva y Estratégica

📍 Ubicación: Google Maps – Zona del Álamo Industrial, Guadalajara, Jalisco
📅 Disponible a partir del: 1° de junio de 2025
💰 Precio de renta: $160 MXN x m²
📐 Superficie total rentable: 3,935 m²
📐 Superficie de bodega: 3,800 m²
🏢 Oficinas: 135 m² (3 módulos de 45 m² sobre andenes)

🔧 Características de la Bodega:

• Altura mínima libre: 10 m
• Tipo de piso: Concreto reforzado MR-45
• Iluminación natural: 10%
• Tipo de techo: Lámina metálica con colchoneta térmica
• Andenes con rampa niveladora: 3
• Rampas vehiculares a nivel de piso: 3
• Estacionamiento: 16 cajones
• Baños: 6

🛡️ Seguridad y Servicios del Parque:

• Vigilancia 24/7 con acceso controlado
• CCTV con cámaras 360°
• Muro perimetral con concertina
• Vialidades internas de concreto (15 m ancho / 20 cm espesor)
• Alumbrado externo LED
• Sistema contra incendios (común y adaptable en bodega)
• Energía eléctrica en media y alta tensión
• Agua potable, drenaje sanitario y pozo pluvial
• Red subterránea con fibra óptica

🏢 Infraestructura del Parque Industrial:

• Superficie total del parque: 58,669.81 m²
• Naves industriales: 30,400 m²
• Oficinas compartidas: 1,500 m² en edificio multiusos

🌟 Amenidades para Colaboradores y Operación:

• 3 terrazas multiusos con comedor, baños y descanso
• Área especial para choferes con baños y vestidores
• Edificio multiusos con coworking, salas de juntas, cafetería y oficinas privadas

📩 Contacto directo:
📧 [email protected]
📞 +52 33 2254 5400
🌐 www.buscabodegas.com

Detalles

ID de Propiedad
BB22889

Oficinas
135

Privado
1

Baños
6

Área de Bodega
3799 m²

Terreno
4400 m²

Estacionamientos
18

Año de construccion
2023

Parque Industrial
ALBA Park

Area Mezzanine
135 m2

Tipo de Iluminación
Led

Altura Max
10 m

Altura Min
9m

Andenes con Rampa
3

Entrada a pie de piso
1

Separación entre Columnas
20 m

Tipo de Suelo
Industrial Impacto Medio

Bodega Tipo
AAA

Espacio Rentable
3,935 m2

Costo x m²
$160 mxn

Costo Mtto. Mensual
$44,072 mxn

Costo Total Mensual
$673,672 mxn

Ancho
60m

Largo
60.5m