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Nave Industrial de 7,176 m² en Renta en Santa Catarina

ID: BP-FI4580↗
Apodaca, Nuevo León, México
USD 46,644/ mes
USD 6.50 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Santa Catarina, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 7,176 m² de área de trabajo con 9.14 m metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Santa Catarina, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
7,176 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
7,176 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
350 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Santa Catarina

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
42.6 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
26.2 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
231.9 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
457.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra una oportunidad inigualable para su negocio en esta moderna nave industrial, estratégicamente ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un parque industrial de primer nivel. Esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para operaciones de manufactura, logística y distribución, garantizando eficiencia y conectividad. Disfrute de amplias áreas de almacenamiento, una ubicación privilegiada con acceso a importantes vías de comunicación y todos los servicios necesarios para el óptimo desarrollo de su empresa. Ideal para potenciar su crecimiento en uno de los corredores industriales más dinámicos de México. Discover an unparalleled opportunity for your business in this modern industrial building, strategically located in Apodaca, Nuevo León, within a first-class industrial park. This property offers the ideal infrastructure for manufacturing, logistics, and distribution operations, ensuring efficiency and connectivity. Enjoy expansive storage areas, a prime location with access to major communication routes, and all necessary services for the optimal development of your company. Ideal for boosting your growth in one of Mexico's most dynamic industrial corridors.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.