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Nave Industrial de 37,954 m² en Renta en Santa Catarina

ID: BP-271204↗
Santa Catarina, Nuevo León, México
USD 246,701/ mes
USD 6.50 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Santa Catarina, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 37,954 m² de área de trabajo con 9.14 m metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Santa Catarina, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
37,954 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
37,954 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Entorno en Parque Industrial

Santa Catarina

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
42.1 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
25.5 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
231.2 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
458 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra una excepcional nave industrial en renta ubicada en un Parque Industrial de primer nivel en Santa Catarina, Nuevo León. Esta propiedad estratégicamente situada ofrece una ubicación inmejorable para operaciones logísticas y de manufactura, con acceso privilegiado a las principales vías de comunicación y centros de distribución del noreste de México. Ideal para empresas que buscan expandir su presencia en una de las regiones industriales más dinámicas del país, garantizando eficiencia operativa y una ventaja competitiva. Su ubicación privilegiada asegura una conectividad óptima, facilitando la cadena de suministro y el acceso a talento humano calificado. Una oportunidad única para potenciar su negocio en un entorno industrial de vanguardia. Discover an exceptional industrial building for rent located in a premier Industrial Park in Santa Catarina, Nuevo León. This strategically positioned property offers an unbeatable location for logistics and manufacturing operations, with privileged access to major communication routes and distribution centers in northeastern Mexico. Ideal for companies looking to expand their presence in one of the most dynamic industrial regions of the country, ensuring operational efficiency and a competitive advantage. Its prime location ensures optimal connectivity, facilitating the supply chain and access to qualified human talent. A unique opportunity to boost your business in a cutting-edge industrial environment.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.