BODEGA RENTA SANTA CATARINA TERRA PARK I

$86,500

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BODEGA RENTA SANTA CATARINA TERRA PARK I

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BODEGA RENTA SANTA CATARINA TERRA PARK I

ID: BP-CW1010↗

Juan Celada Salmon 112

$86,500/ mes

$96.65 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Santa Catarina, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 895 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Santa Catarina, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

895 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

895 m²

Huella Techada

Terreno

1,080 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

45 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Entorno en Parque Industrial

FINSA Santa Catarina II

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$96.65 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

40.7 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

24.4 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

231.2 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

456.6 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en renta ubicada en el municipio de Santa Catarina, Nuevo León, dentro del parque industrial Terra Park Santa Catarina. El inmueble cuenta con un terreno y construcción de 1,080 m², ideales para almacenamiento, con rampa de acceso,logística o producción. Renta mensual de $86,500 MXN. más IVA. Inmejorable ubicación con acceso rápido a importantes vialidades y cercanía a puntos de interés como restaurantes, hospitales, colegios, centros comerciales, tiendas de materiales de oficina, supermercados y farmacias, facilitando la operación y bienestar de su personal. Propiedad de 1 nivel, disponible de inmediato. No pierda la oportunidad de instalar su empresa en una de las zonas industriales más demandadas de Santa Catarina. Agende su cita hoy mismo y eleve el potencial de su negocio.

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.