Nave Industrial de 20,195 m²

USD 137,326

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Nave Industrial de 20,195 m²

ID: BP-545412↗

Vesta Park Apodaca, Monterrey, Nuevo León

USD 137,326/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Apodaca, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 20,195 m² y una excelente altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Apodaca, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

20,195 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

20,195 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1010 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:12x18

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:91 cajones

Entorno en Parque Industrial

Park Apodaca

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

17.2 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

197.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

436 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A en Vesta Park Apodaca, Monterrey, Nuevo León** Descubra una oportunidad estratégica en Vesta Park Apodaca, Nuevo León, ideal para operaciones logísticas, de distribución y manufactura avanzada. Conectada directamente a importantes vialidades, esta nave maximiza la eficiencia para e-commerce y nearshoring, posicionando su negocio en un hub industrial clave. **Características Técnicas** - Edificio: VPMA-06 - Ubicación: Apodaca, Nuevo León (en la Carretera Federal 40D) - Área Disponible: 20,195 m² - Altura libre: 9.75 m (32 ft) - Andenes: 12 - Rampas: 2 - Espacio entre columnas (Bahía): 12.20 x 18.31 m (40 x 60 ft) - Estacionamiento: 91 cajones - Parque Industrial: Vesta Park Apodaca Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar información detallada sobre esta excepcional nave industrial. Optimice su cadena de suministro en el corazón logístico de Nuevo León.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.