Nave Industrial de 4,500 m² en Renta - Magna Park (Building A-B)

$571,557

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Nave Industrial de 4,500 m² en Renta - Magna Park (Building A-B)

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Nave Industrial de 4,500 m² en Renta - Magna Park (Building A-B)

ID: BP-MA4834↗

Santa Catarina, Nuevo León

$571,557/ mes

$127.01 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Santa Catarina, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 4,500 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Santa Catarina, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,500 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,500 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

225 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Magna Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

36.1 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

21.4 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

228.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

450.3 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial disponible para renta en Magna Park, Nuevo León. Ideal para centros de distribución, manufactura y operaciones logísticas avanzadas. *Precio de lista de MXN $127.01/m²/mes.*

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.