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BODEGA COMERCIAL EN SALINAS VICTORIA 5165 MTS (SS IBV-029-60229)

ID: BP-CW1040↗
Parque industrial cette 000
$22,500,000/ mes
$26,913.88 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Salinas Victoria, Nuevo León, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 836 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Salinas Victoria es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
836 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
836 m²
Huella Techada
Terreno
5,165 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
42 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:12 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$26,913.88 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
20.3 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
8.6 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
203.7 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
459.4 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Gran Nave Industrial con Porton de Acero y cortinas Metalicas PARQUE INDUSTIAL CETTE Ubicado en Salinas Victoria tamaño: 5165 mts de terreno construcion ; 836 mts con 2 areas de oficinas y 4 baños RAPIDAS SALIDAS A CARRETERA COLOMBIA Y NUEVO LAREDO A 500 METROS DE LA CARRETERA SANTA ROSA/SALINAS VICTORIA para mas info WA 811 553 6962
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.