Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis APODACA EAST BDG 8

USD 110,110

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis APODACA EAST BDG 8 en Monterrey, Nuevo León - Fotografía Industrial 1

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Nave Industrial Clase AAA en FIBRA Prologis APODACA EAST BDG 8

ID: BP-PR1001↗

Boulevard San Javier S/N, PROLOGIS PARK APODACA EAST

USD 110,110/ mes

USD 7.15 x m²

Nota sobre el precio:Precio de renta estimado basado en el promedio de mercado de la zona (USD $7.15/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Monterrey, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 15,400 m² de área de trabajo con 10.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Monterrey, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

15,400 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

15,400 m²

Huella Techada

Altura Libre

10.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

1000 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

FIBRA Prologis APODACA EAST BDG 8

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 7.15 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

7.7 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

10.9 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

200.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

443.1 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de clase mundial (Clase AAA)** disponible en **FIBRA Prologis APODACA EAST BDG 8**, ubicada estratégicamente en el corredor industrial de **Monterrey, Nuevo León**. - **Superficie Total:** 15,400 m² de construcción industrial de alta especificación. - **Altura Libre:** 9.75 m a 12.00 m libres para máxima densidad de almacenamiento. - **Patios y Andenes:** Andenes de carga y descarga con rampas niveladoras y amplio patio de maniobras para tráileres. - **Infraestructura:** Seguridad 24/7 con control de acceso, subestación eléctrica de alta capacidad y sistema contra incendio. - **Condiciones de Arrendamiento:** Contrato corporativo en dólares (USD) a largo plazo con estándares institucionales Prologis.

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.