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Terreno con nave industrial en Escobedo, N.L. (Fer)

ID: BP-CW1061↗
Carretera Monterrey-Monclova kilometro 5 100
$42,816,000/ mes
$14,723.52 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de General Escobedo, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,908 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de General Escobedo, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,908 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,908 m²
Huella Techada
Terreno
8,876.67 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
145 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:15 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Escobedo

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$14,723.52 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
21.5 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
4.6 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
211.2 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
456.5 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en venta en Nuevo León, ubicada en el municipio de General Escobedo, en la colonia Ciudad General Escobedo Centro. Con un amplio terreno de 8,876.67 m² y una construcción de 2,908.00 m², esta propiedad es ideal para empresas que buscan espacios de almacenaje, manufactura o distribución en una de las zonas industriales de mayor demanda en el estado. Su precio de venta es de $42,816,000 MXN. La bodega se encuentra cerca de puntos de interés clave para tu negocio, como aeropuerto, centros de ocio, farmacia, supermercado, restaurante, tiendas de materiales de oficina, centros comerciales y hoteles, lo que facilita la logística y el acceso a servicios esenciales. Con dos niveles, este espacio brinda la posibilidad de adaptar oficinas administrativas, áreas de almacenamiento o producción según tus necesidades. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en General Escobedo, Nuevo León. ¡Contáctanos para más información o agenda tu cita y conoce la mejor ubicación para hacer crecer tu empresa! Dirección consultada: Ciudad General Escobedo Centro, General Escobedo, Nuevo León En un radio de 2 km, los principales puntos de interés verificados en Google Maps son: Escuelas: - Colegio Americano Anáhuac - Escuela Primaria General Ignacio Zaragoza - Instituto Arjí Universidades: - Universidad Autónoma de Nuevo León (Campus Escobedo) Hospitales y clínicas: - Hospital General de Zona No. 67 IMSS - Clínica General Escobedo Centros comerciales: - Plaza Comercial Escobedo - Plaza Sendero Escobedo Auditorios / teatros / salas culturales: - Biblioteca Escobedo - Casa de la Cultura de Escobedo Restaurantes: - El Pollo Loco Escobedo - Tacos Chairez - Las Alitas Escobedo Cafeterías: - Starbucks Periférico Escobedo - Café Central Escobedo Parques: - Parque Lineal Escobedo - Parque Principal Escobedo Centros deportivos: - Deportivo Escobedo - Unidad Deportiva Escobedo Supermercados: - Soriana Híper Escobedo - H-E-B Escobedo Museos o áreas de interés cultural: - Museo Escobedo Estos puntos de interés realzan la conectividad y ventajas de establecer tu empresa en esta ubicación estratégica. Agenda tu visita hoy mismo y asegura el crecimiento de tu negocio en una de las zonas industriales más importantes de Nuevo León.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.