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Nave Industrial de 18,858 m² en Renta en Monterrey Apodaca II

ID: BP-FI4841↗
Parque Industrial FINSA Monterrey Apodaca II, Apodaca, Nuevo León
USD 122,577/ mes
USD 6.50 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Apodaca, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 18,858 m² de área de trabajo con 9.14 m metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Apodaca, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
18,858 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
18,858 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
943 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Monterrey Apodaca II

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
8.2 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
10 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
201.2 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
444.1 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra esta excepcional nave industrial disponible para renta, estratégicamente ubicada en Apodaca, Nuevo León, una de las zonas industriales más dinámicas y de mayor crecimiento en México. Este espacio forma parte de un Parque Industrial de primer nivel, diseñado para satisfacer las demandas más exigentes de operaciones logísticas, de manufactura y distribución. La propiedad ofrece una infraestructura robusta y moderna, ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y aprovechar la conectividad con importantes vías de comunicación y centros de negocio. Su diseño flexible permite adaptaciones para diversas configuraciones, asegurando eficiencia y productividad. Una oportunidad inmejorable para establecer o expandir su negocio en un entorno industrial de vanguardia con acceso a talento calificado y servicios de primer orden. Discover this exceptional industrial warehouse available for lease, strategically located in Apodaca, Nuevo León, one of Mexico's most dynamic and fastest-growing industrial areas. This space is part of a premier Industrial Park, designed to meet the most demanding requirements for logistics, manufacturing, and distribution operations. The property offers robust and modern infrastructure, ideal for companies looking to optimize their supply chain and leverage connectivity to major communication routes and business centers. Its flexible design allows for various configurations, ensuring efficiency and productivity. An unbeatable opportunity to establish or expand your business in a cutting-edge industrial environment with access to skilled talent and top-tier services.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

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