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BODEGA VENTA APODACA KG-06 (LNB)

ID: BP-CW1175↗
Juarez 109
$47,407,500/ mes
$27,578.53 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Apodaca, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,719 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Apodaca, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,719 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,719 m²
Huella Techada
Terreno
2,013 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
86 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:8 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$27,578.53 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
5.8 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
12.7 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
197.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
445.5 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en parque industrial disponible para venta en Apodaca, Nuevo León. Ubicada en la colonia Agua Fría, esta propiedad es ideal para empresas que requieren espacio seguro y funcional para almacenamiento, logística o manufactura. El precio de venta es de $40,260,000MXN. Especificaciones: 1. Terreno 2,013.416 m2 2. Construcción 1,719.53 m2 3. Oficinas 80.76 m2 4. Cajones de estacionamiento: 8 5. Preparación en cimentación para grúa viajera hasta 25 Ton 6. Cisterna 5,000 lts equipada 7. Iluminación LED 8. Estacionamiento exterior 9. Firme de concreto 15 cms de espesor resistencia 250 kg/cm2 10.9 mts de altura libre interior 11. Andén de carga con rampa niveladora 12. Servicios a pie de terreno, SADMy CFE 13. Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso 14. Cubierta con estructura de lámina con tragaluces y colchoneta Su estratégica localización brinda fácil acceso a puntos de interés clave como el Aeropuerto Internacional de Monterrey. Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más importantes de Nuevo León. Contáctenos hoy mismo para más información y agende una visita personalizada.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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