Nave industrial en renta en el Parque Industrial Martel, Santa Catarina, N.L.

$295,000

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Nave industrial en renta en el Parque Industrial Martel, Santa Catarina, N.L.

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Nave industrial en renta en el Parque Industrial Martel, Santa Catarina, N.L.

ID: BP-CW1180↗

Martel 208

$295,000/ mes

$128.26 x m²

Nota sobre el precio:Cuota de mantenimiento mensual: $5,000 MXN.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Santa Catarina, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 2,300 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Santa Catarina, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,300 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,300 m²

Huella Techada

Terreno

2,700 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

115 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:17 cajones

Entorno en Parque Industrial

VYNMSA Santa Catarina Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$128.26 / m²

Cuota de Mantenimiento$5,000 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

38.5 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

23.1 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

231.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

452.9 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial Martel, Santa Catarina, sobre la Carretera Monterrey–Saltillo, una de las zonas con mayor proyección industrial de Nuevo León. Perfecta para empresas nacionales o extranjeras que buscan acceso inmediato a la zona metropolitana de Monterrey y excelente conectividad logística. 📏 2,314 m² totales 🏢 229 m² de oficinas 🚛 2 exclusas de carga y descarga 🅿️ 17 estacionamientos privados 💰 Renta mensual: $295,000 + mantenimiento $5,000 💡 1 mes de depósito + 1 por adelantado 💬 Oportunidad ideal para brokers e inversionistas: propiedad con alto potencial de ocupación por ubicación y características.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.