Bodega en Renta – Parque 100, Santa Catarina (Espe) Renta: $78,000 MXN + IVA Superficie total: 834 m² * Bodega: 779 m² * Oficina: 55 m² desarrollo consolidado y moderno enfocado en manufactura ligera y logística.

$78,000

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Bodega en Renta – Parque 100, Santa Catarina (Espe) Renta: $78,000 MXN + IVA Superficie total: 834 m² * Bodega: 779 m² * Oficina: 55 m² desarrollo consolidado y moderno enfocado en manufactura ligera y logística.

ID: BP-CW1154↗

Av. Lic. Luis Donaldo Colosio Murrieta 100

$78,000/ mes

$100.13 x m²

Nota sobre el precio:Cuota de mantenimiento mensual: $10 MXN.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Santa Catarina, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 779 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Santa Catarina, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

779 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

779 m²

Huella Techada

Terreno

834 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

39 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:2 cajones

Entorno en Parque Industrial

VYNMSA Santa Catarina Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$100.13 / m²

Cuota de Mantenimiento$10 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

37.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

21.7 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

230.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

453.1 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en Renta – Parque 100, Santa Catarina Renta: $78,000 MXN + IVA Superficie total: 834 m² * Bodega: 779 m² * Oficina: 55 m² Características: * Altura libre 8–10 m * Piso de alta resistencia * Oficina equipada con baño * Acceso para tráiler, rampa y andén * Estacionamiento al frente * Seguridad en parque industrial * Ubicación estratégica en Parque 100, Santa Catarina, con conexión rápida a Monterrey–Saltillo y principales vialidades.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.