Nave Industrial de 20,755 m² en Renta - El Aguila Industrial Park (Building I)

USD 138,510

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Nave Industrial de 20,755 m² en Renta - El Aguila Industrial Park (Building I)

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Nave Industrial de 20,755 m² en Renta - El Aguila Industrial Park (Building I)

ID: BP-EA4330↗

Parque Industrial El Aguila Industrial Park, Guadalupe, Nuevo León

USD 138,510/ mes

USD 6.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Monterrey, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 20,755 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Monterrey, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

20,755 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

20,755 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1038 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

El Aguila Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.8 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

14.9 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

206.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

437.2 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial disponible para renta en El Aguila Industrial Park, Nuevo León. Ideal para centros de distribución, manufactura y operaciones logísticas avanzadas. *Precio de lista de USD $6.67/m²/mes.*

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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