BODEGA EN RENTA. 500 m2 $103.50 m2 Col. Topochico, Monterrey, N.L.

$104

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BODEGA EN RENTA. 500 m2 $103.50 m2 Col. Topochico, Monterrey, N.L.

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BODEGA EN RENTA. 500 m2 $103.50 m2 Col. Topochico, Monterrey, N.L.

ID: BP-CW1036↗

Lampazos 1913

$104/ mes

$1.03 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Monterrey, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 100 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Monterrey, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

100 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

100 m²

Huella Techada

Terreno

500 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

5 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:1 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$1.03 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

23 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

8.6 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

216 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

448.8 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta 500m2 $103.50m2 2 oficinas 1 dormitorio. 3 medio baño. 1 regadera. Entrada para camión de carga-trailer para carga y descarga de material. Área de almacén para carga y descarga de material. Rampa para carga y descarga de material.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.