2 Edificios Industriales en Renta en Escobedo, Nuevo León - 16,385 m² c/u

USD 134,357

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2 Edificios Industriales en Renta en Escobedo, Nuevo León - 16,385 m² c/u

ID: BP-PR9076↗

RMQC+48 Cdad. Gral. Escobedo, Nuevo León

USD 134,357/ mes

USD 8.20 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de General Escobedo, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 16,385 m² de área de trabajo con 9.75 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de General Escobedo, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

16,385 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

16,385 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

1100 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:98 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.20 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

23.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

6.1 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

211.4 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

457.9 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Edificios Industriales Clase A en Renta en Escobedo, Nuevo León ¡Oportunidad única! Descubre dos naves industriales Clase A de 16,385 m² cada una, ubicadas estratégicamente en el dinámico mercado industrial de Escobedo, Nuevo León. Ideales para operaciones logísticas, automotrices, electrónicas y metalmecánicas, estos edificios ofrecen acceso inmediato a las principales autopistas y a una robusta fuerza laboral. **Características Principales:** * 🏗️ **Construcción:** 16,385 m² por edificio * 📏 **Altura Libre:** 9.75 m (32 ft) * 🚚 **Andenes:** 14 por edificio (28 en total) * 💡 **Iluminación:** Natural (skylights) y LED * ⚡ **Capacidad Eléctrica:** 1,100 KVA's disponibles * 🛡️ **Seguridad:** Control de acceso 24/7, CCTV, Sistema contra incendios * 💧 **Servicios:** Cisterna, Planta de tratamiento de aguas residuales, Suministro de agua y gas natural ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu espacio en uno de los corredores industriales más importantes de México!

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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