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Nave Industrial de 11,056 m² en Industrial Park Advance Monterrey, García, Nuevo León

ID: BP-261126↗
Carretera a Garcia km +6, Puerto El Durazno. García, Nuevo León, México. 66017.
USD 73,509/ mes
USD 6.65 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de García, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 11,056 m² junto con una altura de 10 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de García, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
11,056 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
11,056 m²
Huella Techada
Altura Libre
10 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
11
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
2
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
300 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
332 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Cajones Estacionamiento:130 cajones
Entorno en Parque Industrial

Industrial Park Advance Monterrey

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
41.5 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
24.4 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
228 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
460.8 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A ubicada en el Parque Industrial Industrial Park Advance Monterrey. Especificaciones y equipamiento de primer nivel para logística, distribución o manufactura. - Altura Libre: 10 m - Andenes de Carga: 11 - Rampas de Acceso: 2 - Capacidad Eléctrica: 300 kVA *Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).*
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.