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NAVE AGRÍCOLA EN VENTA EN LA ZONA DE ZACAPU, MICHOACÁN.

ID: BP-CW1069↗
Carretera a las Colonias SN
$15,800,000/ mes
$6,134.73 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Villa Jiménez, Michoacán, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,576 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Villa Jiménez, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,575.5 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,575.5 m²
Huella Techada
Terreno
26,722.18 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
129 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:10 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$6,134.73 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
122.7 km
Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)
Corredor Vial
117.9 km
Carretera Fed 45D (Celaya - Querétaro)
Frontera / Aduana
773.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
223.8 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

NAVE AGRÍCOLA EN VENTA EN LA ZONA DE ZACAPU, MICHOACÁN. De $18,500,000 a $15,800,000 de $50,000 a $45,000 + IVA MENSUALES. Ubicada al Norte del Estado de Michoacán en el municipio de Villa Jiménez, con rápido acceso a través de la carretera a Zacapu ( 15 Km ) y el segundo acceso es por la autopista SIGLO XXI CDMX-GUADALAJARA. La región de Villa Jiménez se encuentra en una zona agrícola estratégica gracias al cultivo y acopio de semillas como maíz, sorgo, janamargo (ebo), alfalfa, lenteja, avena, entre otros. VENTAJAS: 1) Más de 2,300 m2 de almacenaje. 2) Incluye báscula de 50 toneladas. 3) Única en la zona. El inmueble tiene acceso inmediato desde la carretera pavimentada, cuenta con una extensión superior a 2.6 Hectáreas, en las cuales se alojan tres naves industriales, una bodega, una oficina administrativa, un área dedicada a laboratorio y caseta de vigilancia. Las naves están habilitadas para el procesamiento de carga y descarga de semillas ya que cuenta con fosa de distribución y elevador de cangilones. La oficina administrativa cuenta en Planta Baja con área de recepción, oficina secretarial, oficina gerencial y sala de juntas con medio baño; en el Primer Nivel se encuentra una oficina ejecutiva con pequeña estancia y cocina integral equipada. El terreno cuenta con área de maniobras para tracto camiones. El inmueble está equipado con báscula de 50 toneladas, transformador eléctrico y ventiladores de enfriamiento. El perímetro frontal se encuentra bardeado. El inmueble cuenta con área techada de estacionamiento para clientes y personal administrativo. Ideal como centro de distribución , centro de acopio ó para cualquier otro proceso productivo. Descubra más en www.cbamericas.com.mx , o llame al 800 111 22 26 para realizar una cita con un socio comercial. Renuncia de Responsabilidad: 1) La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas. 2) Los muebles que se muestran en las fotos no forman parte del precio del inmueble.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.