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Bodega en renta en Morelia, Salida a Quiroga

ID: BP-CW1033↗
Carretera Morelia - Guadalajara 1
$120,000/ mes
$80 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Morelia, Michoacán de Ocampo. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,500 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Morelia, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,500 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,500 m²
Huella Techada
Terreno
1,500 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
75 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:6 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Guadalajara

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$80.00 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
144.3 km
Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)
Corredor Vial
98.1 km
Carretera Fed 45D (Celaya - Querétaro)
Frontera / Aduana
768.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
223.2 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA MORELIA, SALIDA QUIROGA De $150,000 a $120,000 + IVA ( $80 *m2 ) Cluster Industrial La Valencia, con Caseta de Acceso Controlado, se encuentra ubicado estratégicamente fuera de la mancha urbana de la ciudad de Morelia, Michoacán,a 7 km del entronque a la Autopista Pátzcuaro-Cuitzeo que comunica con las pistas México-Guadalajara y Hacia el Puerto de Lázaro Cárdenas por la la Pista Siglo 21. FORTALEZAS: 1) Ubicación estratégica . 2) Acceso controlado . 3) Áreas disponibles desde 1,500 m2 a 3,000 m2 La Valencia estará conformada por 9 Naves Tipo, con una superficie utilizable (techada) de 1,500m2 y 1 Nave de 1,200m2.de superficie utilizables (techada), con posibilidad de unir módulos de hasta 3,000m2. Cuenta además con un circuito vial interior que cumple con las funciones de vialidad, patio de maniobras y estacionamiento ya que cuenta con 21 metros de ancho. La nave tipo de 1,500m2, incluye: 2 Andenes. Uno de tipo foso a 1.20 m. de altura desde nivel de nave, y un andén que funciona como rampa de acceso al interior, Acceso peatonal principal y un acceso peatonal secundario y/o de servicio. La estructura metálica, a base de marcos rígidos y lámina acanalada tipo R101 en techumbre y faldones, tiene una altura mínima de 6m. Equipada con Cisterna de 24,000 litros, bomba sumergible, Salidas Hidrosanitarias para ubicar baños administrativos o de personal. Iluminación natural por medio Lámina traslúcida y artificial por medio de 8 lámparas tipo Bay (Campana) de gran potencia. Aprovecha, los primeros 4,500 m2 estarán disponibles para Renta a partir del mes de Noviembre 2023. Descubre más en www.cbamericas.com.mx y llama a nuestras oficinas al (443) 3 40 03 14 para agendar una cita con un asesor inmobiliario, también contamos con WhatsApp. Renuncia de Responsabilidad: 1) La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada debido a que proviene de terceras personas.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.

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