Nave Industrial en Renta de 1,688 m² | Los Robles Industrial

$337,935

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Nave Industrial en Renta de 1,688 m² | Los Robles Industrial

ID: BP-LL7844↗

Los Robles Industrial , Avenida Juan Gil Preciado 2451, Los Robles, Zapopan

$337,935/ mes

$195 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Zapopan, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,733 m² y una altura libre de 9.75 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Zapopan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,733 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,688 m²

Huella Techada

Terreno

2,100 m²

Lote Total

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

45 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto reforzado MR45

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:16 cajones

Entorno en Parque Industrial

Los Robles Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Fosa Séptica / Biodigestor

Aislamiento Termoacústico en Techo

CCTV en accesos y áreas comunes

Vialidades de concreto hidráulico de 18 m de ancho

Piso de concreto MR-42 de 20 cm de espesor

Sistema de techado KR-18 con aislante térmico

Iluminación natural (8%)

Lámparas LED

Red contra incendios y gabinete en cada nave

Servicios ocultos, agua y drenaje sanitario/pluvial

Energía eléctrica en baja y media tensión

Estacionamiento

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$195.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$33,790 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

28.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

33.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

795.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

210.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Naves Industriales de Vanguardia en Conjunto Los Robles, Zapopan Descubra una oportunidad logística excepcional en el Conjunto Industrial Los Robles, Zapopan. Este desarrollo ofrece naves industriales con infraestructura moderna y eficiente, ideales para operaciones logísticas y de manufactura. Ubicado estratégicamente en una zona consolidada con excelente conectividad, garantiza acceso inmediato a capital humano, servicios y vivienda. * 🏗️ **Construcción**: Naves desde 331.88 m² hasta 1,041.88 m² * 📏 **Altura Libre**: Mínima de 9.75 m * 🚛 **Andenes**: 1 andén por nave con rampa niveladora (30,000 lb) * 💡 **Iluminación**: Natural (8%) y LED * 🛡️ **Seguridad**: Caseta de control de ingreso, CCTV y sistema contra incendios * 💪 **Piso**: Concreto hidráulico MR42, 20 cm de espesor * 🔌 **Energía**: Eléctrica en baja y media tensión ¡Asegure el futuro de su operación logística en una ubicación privilegiada!

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.