Nave Industrial AAA en Renta de 1,348m² - Elite Santa Lucía, Zapopan

$175,302 / mes o Venta: $24,272,640

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Nave Industrial AAA en Renta de 1,348m² - Elite Santa Lucía, Zapopan

ID: BP-UO4885↗

Elite Santa Lucía

$175,302 / mes o Venta: $24,272,640/ mes

$130 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,348 m² y una excelente altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,348.48 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,348.48 m²

Huella Techada

Terreno

1,500 m²

Lote Total

Altura Libre

10 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

147.84 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto MR40, 18 cm de espesor

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco Rigido

Tipo de Muros:tabicon con lamina

Cubierta de Techo:KR-18 con aislante termoacustico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2025

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Certificaciones Industriales

NFPA

Entorno en Parque Industrial

Elite

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$130.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$13,485 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

36.6 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

39.4 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

796.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

212.5 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra la Nave Industrial C03-C04, una propiedad AAA de entrega inmediata, perfectamente ubicada en el prestigioso Parque Industrial Elite Santa Lucía en Zapopan, Jalisco. Diseñada para logística de última milla, esta nave ofrece 1,348.48 m² de área total con 147.84 m² de oficinas integradas. Cuenta con una impresionante altura libre de 10 metros, dos andenes de carga y una rampa adicional para vehículos ligeros, facilitando operaciones eficientes. El piso es de concreto MR40 de 18 cm de espesor, y la capacidad eléctrica es de 45 KVA. El parque garantiza seguridad 24/7 con CCTV de reconocimiento facial, control de acceso, y una vialidad interior de concreto hidráulico MR45. Además, sus empleados disfrutarán de amenidades exclusivas como un Business Center, terraza social, comedores al aire libre y sala de descanso para choferes. Equipada con sistema contra incendios y techo con aislante térmico, esta nave representa una oportunidad inmejorable para empresas que buscan excelencia operativa y un entorno premium.

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EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.