Nave Industrial 1976m2 en Nextipac II Last Mile Industrial Parks, Zapopan
$256,918.00
Nave Industrial 1976m2 en Nextipac II Last Mile Industrial Parks, Zapopan
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Zapopan, Zapopan. Cuenta con 2,219.05 m² de área rentable y 2 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 2,219 m² de área de trabajo con 11 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.
El desarrollo cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, caseta de control de ingreso y un muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas, garantizando un entorno seguro. La vialidad interior es de concreto hidráulico MR45 con 14m de ancho.
La nave ofrece una altura libre mínima de 11.00 metros al centro y 10.00 metros a los costados, con techo de aislante térmico. Dispone de 2 andenes de carga pesada con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies cúbicos y 2 rampas para ingreso de vehículos de carga ligera. La resistencia del concreto es de 300 kg/cm² con una capacidad de carga de 10 Ton/m², sobre un espesor de 18 cm armado con malla 10x10. Incorpora un transformador de 45 Kva's y sanitarios en oficinas y bodega.
Entre los servicios ocultos se incluyen agua potable, doble red contra incendio NFPA en apartados 14 y 15, alumbrado LED, red eléctrica de media y baja tensión, y redes para voz y datos. El parque también ofrece equipamiento y servicios adicionales como Business Center, terraza social para eventos, comedores al aire libre, sala de descanso y aseo para choferes, y espacio de estacionamiento para tráileres en espera. El sistema de CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica asegura una cobertura completa.
El mantenimiento mensual es de $22,190.5 MXN más IVA (vigente 2025), calculado a $10.00 MXN por m² de terreno, e incluye limpieza de áreas comunes, reservación de amenidades, alumbrado en áreas comunes, internet y vigilancia (seguridad privada las 24 h), además de recolección de basura de oficinas y áreas comunes. Precio por m² de construcción: $130 MXN.
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-ZP5665
- Área Rentable (Total)2,219 m²
- Área de Nave1,976.29 m²
- Área de Oficinas200.17 m²
- Altura Libre11 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga2
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
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