Bodega Industrial en Renta Nextipark 1640m2, Zapopan, Jalisco
$185,725 / mes o Venta: $25,704,000
Bodega Industrial en Renta Nextipark 1640m2, Zapopan, Jalisco
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en venta ubicada estratégicamente en Zapopan, Zapopan. Cuenta con 1,428 m² de área rentable y 2 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Zapopan, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,428 m² y una altura libre de 12 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Zapopan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.
Características Específicas del Inmueble:
Superficie Total de Lote: 1,640.00 m²
Área Rentable Total: 1,428.65 m²
Área de Nave Industrial: 1,312.00 m²
Área de Oficina (Planta Alta): 116.65 m²
Áreas Exteriores: 328.00 m²
Dimensiones: Frente de 40.00 m, Fondo de 41.00 m
Altura Máxima de Nave: 12.00 m
Espesor de Piso: 15 cm con capacidad de carga de 5.5 TON/m²
Andenes: 2
Rampas de Acceso: 2 (incluyendo rampas niveladoras)
Capacidad de Transformador: 75 KVA's, trifásico, 4 hilos, 23KV/220-127 VOLTS
Iluminación: 9% de cubierta natural y luminarias LED tipo campana de 120w
Cisterna Potable: 10,000 litros
Estacionamientos: 6 cajones privados, además de 182 cajones para visitantes en el parque
Baños: 2 en planta baja y 2 en planta alta
Estructura: Base de armadura de alma abierta
Muros Perimetrales: Block de 4m de altura complementado con lámina R-101 en altura, color blanco
Vialidades: Concreto hidráulico de alta resistencia
Instalaciones Adicionales: Eléctricas ½ tensión, red contra incendios, planta de tratamiento de agua y pozo de agua propio
Drop Lots: 15 unidades disponibles
Equipamiento del Business Center (dentro de Nextipark):
Terraza con amplias áreas verdes
Oficinas de administración
Aula de capacitación
Centro de negocios
Zona de estacionamiento adicional
Baños y Cocineta
Conectividad Wifi
Condiciones Comerciales:
Plazo de Contrato: Flexible, de 3 a 5 años.
Requisitos para Firma: 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada.
Fecha de Entrega: Inmediata.
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-RO5243
- Área Rentable (Total)1,428 m²
- Área de Nave1,312 m²
- Área de Oficinas116.65 m²
- Altura Libre12 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga2
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
- Análisis comparativos gratuitos de la zona.