Bodega Industrial en Renta en GoWest Parque Industrial, Zapopan, Jalisco (1,876m2 - 5,731m2
$277,000.00
Bodega Industrial en Renta en GoWest Parque Industrial, Zapopan, Jalisco (1,876m2 - 5,731m2
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Zapopan, Zapopan. Cuenta con 1,876.2 m² de área rentable y 2 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,876 m² de área de trabajo con 8.76 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.
Ubicación: Carretera a Nogales 6376, La Venta del Astillero, Zapopan, Jal.
Uso de suelo: I1 (Manufactura / Logística / Almacenamiento)
Disponibilidad: Octubre 2026 (Fase de pre-renta)
Módulos disponibles: 6 unidades en total
Rango de áreas (M2): * Manzana A: De 1,876.20 m² a 5,731.07 m²
Manzana B: De 1,393.57 m² a 4,424.52 m²
Oficinas: 5% perimetral disponible
Patio de maniobras: 281.20 m² por bodega
🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura libre: Mínima de 8.76 m y máxima de 12.00 m en cumbrera
Resistencia de piso: Concreto MR42 de 15 cm (6 Ton/m²)
Techumbre: Lámina KR-18 con aislante Termofoam de 1½"
Energía: 75 KVA por bodega
Andenes: 2 rampas niveladoras y 6 cajones de estacionamiento por módulo
Infraestructura del parque: Seguridad 24/7 (CCTV), vialidad interna de 15 m, red contra incendios (2 hidrantes por bodega) y planta de tratamiento con vertido cero.
💰 DATOS COMERCIALES
Precio de renta: $148.00 MN / m²
Mantenimiento: $12.00 MN / m²
Condiciones: + IVA, 2 meses de depósito, contrato de 3 a 5 años, incremento anual INPC + 2.
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-KG9175
- Área Rentable (Total)1,876 m²
- Área de Nave1,876.2 m²
- Área de Oficinas93.81 m²
- Altura Libre8.76 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga2
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
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