Descripción de la Propiedad

Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad

Bodega en renta ubicada estratégicamente en Zapopan, La Venta del Astillero. Cuenta con 1,876.2 m² de área rentable y 2 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.

Costo / Renta

$277,000.00

Disponibilidad

Inmediata

Uso de Suelo

Industrial / Comercial

GoWest Parque Industrial
Ubicación: Carretera a Nogales 6376, La Venta del Astillero, Zapopan, Jal.
Uso de suelo: I1 (Manufactura / Logística / Almacenamiento)
Disponibilidad: Octubre 2026 (Fase de pre-renta)
Módulos disponibles: 6 unidades en total
Rango de áreas (M2): * Manzana A: De 1,876.20 m² a 5,731.07 m²
Manzana B: De 1,393.57 m² a 4,424.52 m²
Oficinas: 5% perimetral disponible
Patio de maniobras: 281.20 m² por bodega
🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura libre: Mínima de 8.76 m y máxima de 12.00 m en cumbrera
Resistencia de piso: Concreto MR42 de 15 cm (6 Ton/m²)
Techumbre: Lámina KR-18 con aislante Termofoam de 1½"
Energía: 75 KVA por bodega
Andenes: 2 rampas niveladoras y 6 cajones de estacionamiento por módulo
Infraestructura del parque: Seguridad 24/7 (CCTV), vialidad interna de 15 m, red contra incendios (2 hidrantes por bodega) y planta de tratamiento con vertido cero.
💰 DATOS COMERCIALES
Precio de renta: $148.00 MN / m²
Mantenimiento: $12.00 MN / m²
Condiciones: + IVA, 2 meses de depósito, contrato de 3 a 5 años, incremento anual INPC + 2.

Especificaciones Completas

Métricas Principales

ID PropiedadBP-KG9175
Área Rentable (Total)1,876.2 m²
Área de Nave1,876.2 m²
Área de Oficinas93.81 m²
Altura Libre8.76 m