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Bodega 1,420m2 en Renta en Parque Industrial ONE, Zapopan Norte

ID: BP-HW2752↗
Avenida Camino a Bosque de San Isidro 530, Zapopan, Jalisco, CP. 45133
$269,120/ mes
$160 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Zapopan, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,682 m² y una altura libre de 10 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Zapopan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,682 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,420 m²
Huella Techada
Altura Libre
10 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
2
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
45 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
262 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:20cm de espesor
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Marco rígido a un agua
Tipo de Muros:Tabicón con lámina
Cubierta de Techo:KR-18 con recubrimiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Espaciamiento de Bahías:22
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Disponible
Año de Construcción:2016
Cajones Estacionamiento:4 cajones
Entorno en Parque Industrial

One San Isidro

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Red de Gas Natural
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Comedor y Servicios para Empleados
Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$18,838 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
25.8 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
33.3 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
793.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
211.8 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Espacio industrial disponible para renta ubicado en Avenida Camino A Bosque De San Isidro , dentro del Corredor Norponiente y un Parque Industrial AAA en Zapopan. La propiedad cuenta con una superficie total de 1,420 m². El precio de renta mensual es de $269,200.00 MXN, más una cuota de mantenimiento de $18,780.00 MXN. Características destacadas: Área Total: 1,420 m² Andenes/Rampas: 2/2 Altura Libre: No especificada Tipo de Construcción: No especificado Capacidad Eléctrica: No especificada Tipo de Piso: 20 cm de espesor Esta nave ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan CEDIS/distribución en la zona estratégica de Zapopan.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.