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Nave Industrial 530m2 en Renta en Periférico Oriente, Tonala

ID: BP-WF6453↗
Elite Periférico Oriente I
$74,575/ mes
$140 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tonalá, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 533 m² y una altura libre de 11 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tonalá es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
532.68 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
426.66 m²
Huella Techada
Terreno
586.42 m²
Lote Total
Altura Libre
11 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
45 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
106.02 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Cajones Estacionamiento:4 cajones
Seguridad Avanzada
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneasCaseta de control de ingresoCCTV con reconocimiento facial
Entorno en Parque Industrial

Elite

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Comedor y Servicios para Empleados
Áreas de Coworking / Negocios
Área de Descanso para Choferes
Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$5,864 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
15.3 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
16.2 km
Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)
Frontera / Aduana
792.2 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
209.4 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega industrial de 426.66 m² de construcción, ubicada en el Parque Industrial Periférico Oriente en Guadalajara. Cuenta con 106.02 m² de oficinas, altura máxima de 11.00 m al centro y 10.00 m a los costados, 1 andén de carga pesada con rampa niveladora, y capacidad de carga de 5 Ton/m². El parque ofrece seguridad 24/7, control de acceso, CCTV, sistema contra incendios, cisterna, iluminación LED, y piso reforzado. Ideal para operaciones logísticas y de distribución.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.