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Excelente inversión: bodega de 3 niveles en venta en Tonalá, perfecta ubicación!

ID: BP-JD4502↗
Lomas de La Soledad, Tonalá
$8,500,000/ mes
$15,799.26 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tonalá, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 538 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tonalá, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
538 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
538 m²
Huella Techada
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
43 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Espesor de Firme:16 cm
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$15,799.26 / m²
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
13.9 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
21.7 km
Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)
Frontera / Aduana
794.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
208 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Excelente inversión: bodega de 3 niveles en venta en Tonalá, perfecta ubicación!** Excelente propiedad industrial disponible en **Lomas de La Soledad, Tonalá**, con una superficie total de **538 m²**. MN 8,500,000Excelente inversión: bodega de 3 niveles en venta en Tonalá, perfecta ubicación! Cuenta con 3 oficinas, 1 sala de exhibición, 2 baños privados y baños para empleados, cocina, 2 almacenes, una nave industrial, pozo de agua. Construcción con materiales de concreto, ladrillo, viga estructural, es una gran construcción muy bien hecha. Gran capacidad de almacenaje. A 10 minutos del centro de Tonalá. Tiene licencia vigente para fábrica de vidrio soplado. Cuenta con tanques estacionarios para gas de gran capacidad en la azotea. Tiene ingreso para trailer para carga y descarga.. Cochera techada para 6 autos para oficinas. Cuenta con transformador. Toma de agua siamesa para bomberos y equipo contra incendios. Se ubica en esquina de calle, sin problemas de estacionamiento en las aceras. Muy cerca de la av principal: Río Nilo. Tenemos en venta un terreno de 1, 090mts2 (21x52) enfrente de ésta bodega por si requieren construir una bodega más. Previa cita.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.