Bodega Industrial 2400m2 de bodega y 24 Andenes en Jalisco, Tonala, El Vado

$425,000

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Bodega Industrial 2400m2 de bodega y 24 Andenes en Jalisco, Tonala, El Vado

ID: BP-GP8971↗

Autopista Zapotlanejo-Guadalajara KM 2.5, Zapotlanejo, Tonalá

$425,000/ mes

$159 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tonalá, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 2,679 m² de área de trabajo con 0 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tonalá, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,678.76 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,357 m²

Huella Techada

Terreno

13,905.96 m²

Lote Total

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

321.16 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2016

Cajones Estacionamiento:8 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$159.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

13.5 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

794.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

206.9 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

¡Excelente oportunidad de renta! Bodega industrial de alta calidad ubicada en El Vado, Tonalá, Jalisco.. Con una superficie total de 13,905.96 m2 y una construcción de 12,197.55 m2, esta bodega ofrece un amplio espacio para tus operaciones. Cuenta con 2,357.60 m2 de almacén, 321.16 m2 de oficinas equipadas con 7 sanitarios, 2 mingitorios y 2 regaderas, además de un comedor para el personal. El control de acceso y el patio de 9,518.79 m2 brindan seguridad y flexibilidad. Destaca por sus 24 andenes en función, facilitando la carga y descarga. Estratégicamente ubicada a 19 minutos de Tonalá Centro, 20 minutos de la Nueva Central Camionera y 26 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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