Nave Industrial en Renta en Av Acueducto de 439 m²

$54,826

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Nave Industrial en Renta en Av Acueducto de 439 m²

ID: BP-PB5101↗

acueducto 5066, Lomas Del 4, San Pedro Tlaquepaque

$54,826/ mes

$115.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlaquepaque, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 477 m² y una excelente altura libre de 0 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlaquepaque, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

476.75 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

476.75 m²

Huella Techada

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

15 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

38.48 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:2 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Iluminación natural

Lámparas LED

2 medios baños

Piso de concreto hidráulico

5 estacionamientos

Techo con aislante térmico

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Excelente Nave Industrial en Lomas Del 4, San Pedro Tlaquepaque** Esta nave industrial ofrece una ubicación estratégica con conectividad directa a importantes vías de acceso como Av. Acueducto, facilitando la logística y distribución. Ideal para operaciones que buscan eficiencia y rapidez en el transporte de mercancías en la zona metropolitana de Guadalajara.- Área rentable total: 476.75 m2- Área de almacén: 399.79 m2- Área de mezanine: 48.48 m2- Área de oficinas: 38.48 m2- Rampa de acceso a nivel de piso: 1- Estacionamientos: 5- Medios baños: 2- Piso de concreto hidráulico- Techo de lámina con aislante térmico- Iluminación natural y lámparas LEDAgende una visita hoy mismo para conocer esta excelente oportunidad.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.