Bodega 1,100m2 En Renta GrunPark La Llave
$156,500.00
Bodega 1,100m2 En Renta GrunPark La Llave
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Tlaquepaque, Tlaquepaque. Cuenta con 1,118 m² de área rentable y 1 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlaquepaque, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,118 m² de área de trabajo con 8.8 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlaquepaque, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.
Bodega en Renta 1050m2 Grunpark La Llave, en Tlaquepaque, Jalisco.
Presentamos una oportunidad realmente excepcional para establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor proyección de Jalisco por lo que esta bodega, completamente nueva se encuentra dentro del prestigioso y solicitado Parque Industrial Grunpark la Llave en Tlaquepaque, ofreciendo un entorno seguro, moderno y además altamente funcional.
Su diseño está enfocado en la máxima eficiencia logística y operativa, combinando especificaciones técnicas de primer nivel con la seguridad de un parque industrial integral.
Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 1,300 m² de terreno.
Nave Industrial: 1,050 m² de área de almacenaje libre de columnas.
Área de Oficinas: 75 m² totales, incluyendo una recepción de 25 m² en planta baja y un mezzanine de 46 m² ideal para área administrativa o de supervisión.
Acceso y Maniobras: Equipada con 1 andén de carga (dock high) con rampa niveladora y 1 rampa de concreto para acceso a nivel de piso, facilitando cualquier tipo de operación de carga y descarga.
Estacionamiento: 8 cajones exclusivos para personal y visitas.
Especificaciones Técnicas de Vanguardia:
Altura Libre: Mínima de 8.80 metros, ideal para racks de gran altura.
Piso de Alta Resistencia: Concreto hidráulico MR-42, para garantizar durabilidad para uso de montacargas y maquinaria pesada.
Estructura y Cubierta: Muros de tabicón y lámina, con techumbre de Pintro KR-18 con aislamiento térmico y 10% de iluminación natural, lo que se traduce en ahorro energético y un ambiente de trabajo óptimo.
Energía: Transformador de pedestal de 100 KVA para satisfacer altas demandas de energía.
Iluminación: Lámparas LED en toda el área de la bodega.
Ventajas del Parque Industrial Grunpark La Llave:
Seguridad Integral: Vigilancia 24/7, caseta con acceso controlado, muro perimetral y sistema de CCTV de última generación.
Infraestructura Superior: Vialidades internas de 15 metros de ancho en concreto hidráulico, alumbrado LED y servicios ocultos (agua, drenaje, media tensión).
Sistema Contra Incendios: Red contra incendios en áreas comunes para mayor tranquilidad.
Esta bodega representa una inversión inteligente y un espacio listo para impulsar el crecimiento de su negocio. Contáctenos para coordinar una visita.
GOOGLE MAPS
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Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-PK6272
- Área Rentable (Total)1,118 m²
- Área de Nave1,050 m²
- Área de Oficinas35 m²
- Altura Libre8.8 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga1
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
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