Bodega Industrial en Venta Frente al Aeropuerto de Guadalajara

$280,000 / mes o Venta: $48,000,000

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bodega industrial en venta frente al aeropuerto de guadalajara el zapote del valle 17

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Bodega Industrial en Venta Frente al Aeropuerto de Guadalajara

ID: BP-YY9064↗

20 de noviembre 9203. El refugio del valle Tlajomulco de zuñiga El refugio, del valle, 45679 Guadalajara, Jal., México

$280,000 / mes o Venta: $48,000,000/ mes

$147.37 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de El Zapote Del Valle, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,900 m² y una excelente altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de El Zapote Del Valle, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,900 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,800 m²

Huella Techada

Terreno

5,600 m²

Lote Total

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

75 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

100 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Red de Hidrantes (no incluidos)

Estructura Principal:Marco rígido a un agua

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Lámina engargolada SSR (Zintro/Pintro)

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:16 cajones

Seguridad Avanzada

Perímetro Electrificado

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Salas de Juntas y Capacitación

Calentador solar

Tanque estacionario

Paneles fotovoltaicos

Servicio de energía eléctrica trifásico

Pozo de agua

Cisterna de 11,000 lts

Jardines decorativos

Riego automático

Piso de concreto de 12 CM de grosor

Conexión de agua potable y drenaje

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$147.37 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

2.4 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

18.7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.7 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Industrial en Venta de Alto Potencial Frente al Aeropuerto de Guadalajara, en la colonia El Refugio del Valle, Tlajomulco de Zúñiga** cerca de carretera al el Salto. Esta fabulosa bodega se encuentra estratégicamente ubicada frente al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ofreciendo una conectividad logística inmejorable. Su proximidad a importantes vías de acceso facilita la distribución y operación de su negocio, ideal para empresas que buscan eficiencia y alcance.- Área total de terreno: 5,600 m2- Área techada: 1,600 m2- Altura libre: 7 metros- Área de oficinas en 2 niveles: 100 m2- Patio de maniobras: 3,900 m2- Cuarto de baños y servicios: 108 m2- Andenes de carga: 1- Puertas de carga/descarga a nivel de piso: 1- Piso de concreto: 12 cm de grosor (soporta montacargas de gas y eléctrico)- Energía eléctrica: Servicio trifásico (330)- Suministro de agua: Pozo de agua, cisterna de 11,000 lts, conexión a agua potable y drenaje- Otros: Calentador solar, tanque estacionario, paneles fotovoltaicos, jardines decorativos con riego automáticoAgende una visita hoy mismo para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.