Bodega y Macro Terreno Industrial con Patio de Maniobras junto al Aeropuerto GDL

$44,880,000

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Bodega y Macro Terreno Industrial con Patio de Maniobras junto al Aeropuerto GDL - Fotografía 1

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Bodega y Macro Terreno Industrial con Patio de Maniobras junto al Aeropuerto GDL

ID: BP-IJ5934↗

Calle Las Águilas 82, Fracc. Las Asturias, El Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$44,880,000/ mes

$9,973.33 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 4,500 m² de área de trabajo con 9 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlajomulco de Zúñiga, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,500 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,500 m²

Huella Techada

Altura Libre

9 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Corredor Industrial Aeropuerto Guadalajara

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

2.2 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

18.4 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.4 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega / Nave Industrial en Venta** estratégicamente ubicada en **Corredor Industrial Aeropuerto Guadalajara**, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 4,500 m² - **Superficie de Terreno:** 11,220 m² - **Ubicación:** Calle Las Águilas 82, Fracc. Las Asturias, El Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco - **Seguridad y Accesibilidad:** Entorno consolidado para logística, almacenamiento urbano y distribución ligera con rápidos accesos viales. Excelente oportunidad de adquisición patrimonial con alta plusvalía en el Área Metropolitana de Guadalajara.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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