Bodega Industrial en Venta Calle Clavel, La Tijera, Tlajomulco

$6,695,000

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Bodega Industrial en Venta Calle Clavel, La Tijera, Tlajomulco - Fotografía 1

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Bodega Industrial en Venta Calle Clavel, La Tijera, Tlajomulco

ID: BP-IJ8716↗

Calle Clavel 3090, La Tijera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$6,695,000/ mes

$22,542.09 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 297 m² y una excelente altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlajomulco de Zúñiga, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

297 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

297 m²

Huella Techada

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Corredor Industrial López Mateos Sur

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.7 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

15.2 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

810.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

193.9 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega / Nave Industrial en Venta** estratégicamente ubicada en **Corredor Industrial López Mateos Sur**, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 297 m² - **Superficie de Terreno:** 297 m² - **Ubicación:** Calle Clavel 3090, La Tijera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco - **Seguridad y Accesibilidad:** Entorno consolidado para logística, almacenamiento urbano y distribución ligera con rápidos accesos viales. Excelente oportunidad de adquisición patrimonial con alta plusvalía en el Área Metropolitana de Guadalajara.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.