Bodega Nueva en Venta dentro de Parque Industrial en Tlajomulco de Zúñiga. Ubica

$9,486,500

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Bodega Nueva en Venta dentro de Parque Industrial en Tlajomulco de Zúñiga. Ubica

ID: BP-JD7797↗

Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga

$9,486,500/ mes

$15,350.32 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 618 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlajomulco de Zúñiga, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

618 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

618 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

49 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Espesor de Firme:16 cm

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$15,350.32 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

9.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

814.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

189.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Nueva en Venta dentro de Parque Industrial en Tlajomulco de Zúñiga. Ubica** Excelente propiedad industrial disponible en **Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga**, con una superficie total de **618 m²**. MN 9,486,500Bodega Nueva en Venta dentro de Parque Industrial en Tlajomulco de Zúñiga. Ubicada en Parque Industrial Punto San Sebastián, con excelentes accesos y seguridad. Características: Superficie de bodega: 575 m² Mezzanine: 75 m² Área total de terreno: 618. 65 m² Altura de almacenaje: 10 mts. Muros de block a 3 mts + 6 mts de lámina pintro y techo térmico. 10% de iluminación natural. Estructura metálica de marco rígido. Distribución y equipamiento: Rampa para tráiler. Plataforma de carga y descarga. Baños en área de almacén. Cajones de estacionamiento. Preparación para telecomunicaciones. Seguridad y Vigilancia 24/7. Acceso controlado. *Actualmente cuenta con inquilino* Cambios de información o precios sin previo aviso. Eb-ua7520. pgLv8oG

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Garantía Bodegas.Pro

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