Bodega de 4,450 m2 en renta en el Centro Logístico Jalisco CLJ
$455,000.00
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Bodega de 4,450 m2 en renta en el Centro Logístico Jalisco CLJ
Centro Logistico Jalisco, Gran Bretaña 1603.
$455,000.00
/ mes
4,450 m²
Área Total
4,450 m²
Construcción
6 m
Altura Libre
10
Andenes
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Tlajomulco de Zúñiga, Tlajomulco de Zúñiga. Cuenta con 4,450 m² de área rentable y 10 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Costo / Renta
$455,000.00
Disponibilidad
Inmediata
Uso de Suelo
Industrial / Comercial
Nave Industrial Premium de 4,450 m² disponible en renta en el Centro Logístico Jalisco (CLJ). Esta propiedad se encuentra en el parque industrial más estratégico de la región, ofreciendo una superficie total rentable de 4,450 m².
El costo de la renta es de $100.00 MXN por m², con la cuota de mantenimiento incluida. Se requiere un contrato mínimo de 2 años.
Características Principales de la Bodega:
Área de Almacén: 4,050 m² de espacio libre.
Oficinas: 400 m² distribuidos en 2 módulos de 2 niveles.
Baños: 8 unidades.
Piso Reforzado: Diseño de alta resistencia para manejo de carga pesada, clasificado como "Industrial Impacto Máximo".
Andenes y Rampas: Cuenta con 6 andenes con bumpers, de los cuales 4 tienen rampas niveladoras. Además, dispone de 2 rampas grandes a nivel de piso para acceso directo de vehículos al almacén. El total de docks es de 10.
Electricidad: Transformador de 45 kVA.
Iluminación: 10% de luz natural mediante láminas translúcidas e iluminación tipo LED.
Sistema Contra Incendio (SCI): Avanzado, basado en mangueras y gabinetes, con bomba y sistema propios, interconectado a la red de protección del parque.
Patio de Maniobras: Amplio patio frontal de 800 m2.
Separación entre Columnas: 20 x 20 metros.
Tipo de Bodega: AA.
Año de Construcción: 2023.
Estacionamientos: 18 cajones.
Muros: De Tabicón con Lámina.
Ventajas del Centro Logístico Jalisco (CLJ):
Ubicado en Acatlán de Juárez, Jalisco, el CLJ proporciona una infraestructura sin igual:
Intermodalidad: Acceso a Ladero y 3 Espuelas Ferroviarias, operadas por Ferromex.
Aduana: Dispone de una Sección Aduanera Interior para agilizar trámites.
Servicios: Subestación eléctrica de 60 MVA's (a nivel parque), Gas Natural, 2 pozos de agua y planta de tratamiento de aguas residuales.
Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24/7.
Conexión Vial: Acceso directo a la Carretera Federal 80, garantizando una excelente conectividad con la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) y el Puerto de Manzanillo.
Renta Mensual: $455,000.00 MXN MÁS IVA. ¡Agenda tu visita hoy!
El costo de la renta es de $100.00 MXN por m², con la cuota de mantenimiento incluida. Se requiere un contrato mínimo de 2 años.
Características Principales de la Bodega:
Área de Almacén: 4,050 m² de espacio libre.
Oficinas: 400 m² distribuidos en 2 módulos de 2 niveles.
Baños: 8 unidades.
Piso Reforzado: Diseño de alta resistencia para manejo de carga pesada, clasificado como "Industrial Impacto Máximo".
Andenes y Rampas: Cuenta con 6 andenes con bumpers, de los cuales 4 tienen rampas niveladoras. Además, dispone de 2 rampas grandes a nivel de piso para acceso directo de vehículos al almacén. El total de docks es de 10.
Electricidad: Transformador de 45 kVA.
Iluminación: 10% de luz natural mediante láminas translúcidas e iluminación tipo LED.
Sistema Contra Incendio (SCI): Avanzado, basado en mangueras y gabinetes, con bomba y sistema propios, interconectado a la red de protección del parque.
Patio de Maniobras: Amplio patio frontal de 800 m2.
Separación entre Columnas: 20 x 20 metros.
Tipo de Bodega: AA.
Año de Construcción: 2023.
Estacionamientos: 18 cajones.
Muros: De Tabicón con Lámina.
Ventajas del Centro Logístico Jalisco (CLJ):
Ubicado en Acatlán de Juárez, Jalisco, el CLJ proporciona una infraestructura sin igual:
Intermodalidad: Acceso a Ladero y 3 Espuelas Ferroviarias, operadas por Ferromex.
Aduana: Dispone de una Sección Aduanera Interior para agilizar trámites.
Servicios: Subestación eléctrica de 60 MVA's (a nivel parque), Gas Natural, 2 pozos de agua y planta de tratamiento de aguas residuales.
Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24/7.
Conexión Vial: Acceso directo a la Carretera Federal 80, garantizando una excelente conectividad con la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) y el Puerto de Manzanillo.
Renta Mensual: $455,000.00 MXN MÁS IVA. ¡Agenda tu visita hoy!
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-OH5999
- Área Rentable (Total)4,450 m²
- Área de Nave4,450 m²
- Área de Oficinas400 m²
- Altura Libre6 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga10
Servicios e Infraestructura
Datos Financieros
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EstefanIA (Central Desk)
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- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
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