Nave Industrial en Renta en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco | 27,818 m²

USD 194,726

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Kampus Industrial Santa Rosa Fase II Edificio 6 en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco - Vista 1

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Nave Industrial en Renta en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco | 27,818 m²

ID: BP-MW1473↗

Carretera 44, Carr. Guadalajara - Chapala 303

USD 194,726/ mes

USD 7 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco (USD $7.00/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 27,818 m² y una altura libre de 10.05 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Ixtlahuacán de los Membrillos es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

27,818 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

10.05 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:High-Quality Concrete

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:LED

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Carretera 44, Carr. Guadalajara - Chapala

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 7.00 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de alta especificación en renta en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco**. Inmueble industrial ubicado en **Carretera 44, Carr. Guadalajara - Chapala**, en una de las zonas industriales más estratégicas de **Jalisco**. Superficie de **27,818 m²**. **Especificaciones Técnicas Principales:** - **Altura libre:** 10.05 metros. - **Andenes de carga:** 28 andenes de carga con rampa niveladora. - **Rampas de acceso:** 2 rampa(s) de acceso directo vehicular. - **Piso:** High-Quality Concrete. - **Iluminación:** LED y domos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural. - **Seguridad:** Seguridad 24/7 y control de accesos al parque industrial. Ubicación estratégica con acceso ágil a carreteras troncales y corredores logísticos consolidados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.