Bodega Industrial 2,750m² con 2 Andenes en Jalisco, Guadalajara (ZMG) Zona Industrial - El alamo
$440,000.00
Bodega Industrial 2,750m² con 2 Andenes en Jalisco, Guadalajara (ZMG) Zona Industrial - El alamo
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Guadalajara, Guadalajara. Cuenta con 2,750.51 m² de área rentable y 2 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Guadalajara, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 2,751 m² y una excelente altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Guadalajara, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Bodegas modulares desde 1,000m² hasta 10,000m² con 45m² de oficinas sobre andenes por módulo.
Total de Bodegas:
Área Total: 32,091.36 m²
Superficie de Bodega: 29,372.42 m²
Oficinas: 1,218.94m² sobre andenes (27 módulos)
Altura Mínima : 10 Mts
Altura Máxima: 11.4Mts
Concreto Reforzado: MR-42
Iluminación Natural: 10%
Techumbre con Lámina Metálica y colchoneta térmica.
Andenes con Rampa Niveladora: 27
Rampa Vehicular a Nivel de Piso: 6-12
Estacionamientos: 300 espacios
Baños: 50
El parque cuenta con las siguientes características:
Vigilancia y monitoreo de seguridad 24/7
Caseta de ingreso Controlado
Muro Perimetral y concertina de seguridad
Sistema de CCTV con cámaras 360º
Vialidades de concreto reforzado de 20 m de ancho.
Alumbrado externo con lámparas led.
Sistema contra incendios en áreas comunes y posibilidad de sistemas en bodega.
Energía eléctrica en media y alta tensión.
Suministro de agua potable y posibilidad de gas natural
Red de drenaje sanitario y pozo de retención pluvial.
Servicios ocultos, red de Fibra óptica.
Superficie del Parque: 58,669.81 m²
Superficie total de Naves y Oficinas: 30,591.36 m²
Superficie Oficinas dentro de Edificio Multiusos: 1,500 m²
Total Área Rentable incluyendo Edificio Multiusos: 32,091.36m²
Amenidades que ofrece el Parque Industrial:
3 áreas comunes con terraza con amplios estacionamientos distribuidos en el desarrollo, cada uno con terraza multiusos, áreas de descanso, comedor y baños.
Áreas exclusivas para el descanso de choferes con sillones y camas, comedor, vestidores y baños.
Edificio Multiusos con áreas de oficinas comunes y en renta de Coworking, Salas de capacitación, oficinas privadas, área de cafetería y descanso.
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-PK3443
- Área Rentable (Total)2,751 m²
- Área de Nave2,640 m²
- Área de Oficinas110 m²
- Altura Libre10 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga2
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
- Análisis comparativos gratuitos de la zona.