Bodega Comercial en Venta en El Salto, Jalisco | 936.90m² Construcción

$11,300,000

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Bodega Comercial en Venta en El Salto, Jalisco | 936.90m² Construcción

ID: BP-KZ3949↗

san patricio 1990

$11,300,000/ mes

$11,746.36 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 962 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de El Salto, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

962 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

936.9 m²

Huella Techada

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

168.9 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Seguridad Avanzada

Control de Acceso

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Iluminación Natural con Domos Skylight

Ventilación Mecánica Helicoidal

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$11,746.36 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

4.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

19.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

803.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

198.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega Comercial Estratégica en Venta en El Salto, Jalisco Descubre una excelente oportunidad de inversión en una bodega comercial de diseño funcional, ubicada en una zona de urbanización progresiva en El Salto, Jalisco. Esta propiedad, en buen estado de conservación, es ideal para operaciones industriales ligeras o comerciales, con áreas bien definidas para oficinas, zona operativa y patio de maniobras. Su ubicación estratégica facilita la conexión con las principales rutas de distribución de la región. - Superficie Total: 962.00 m² de terreno - Construcción Total: 936.90 m² - Área de Oficinas: 168.90 m² (distribuidos en dos niveles) - Área de Almacenaje/Nave: 768.00 m² libres - Zona de Carga y Descarga - Construcción Semi-Moderna - Instalaciones Eléctricas Generales ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información.

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Garantía Bodegas.Pro

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