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Ubicada en un punto estratégico para el movimiento de carga aérea, terrestre y d

ID: BP-JD8305↗
Pueblo El Salto Centro, El Salto
$19,499,000/ mes
$19,499 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,000 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de El Salto, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,000 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,000 m²
Huella Techada
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
80 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Espesor de Firme:16 cm
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$19,499.00 / m²
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
13.8 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
16.3 km
Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)
Frontera / Aduana
799 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
202 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Ubicada en un punto estratégico para el movimiento de carga aérea, terrestre y d** Excelente propiedad industrial disponible en **Pueblo El Salto Centro, El Salto**, con una superficie total de **1,000 m²**. MN 19,499,000Ubicada en un punto estratégico para el movimiento de carga aérea, terrestre y de última milla por estar a 5 Km del Aeropuerto Internacional de gdl, dentro del Corredor Industrial El Salto y acceso directo a las vialidades principales de la zmg. Bodega construida con los más altos estándares lista para entrega y escrituración inmediata. La bodega cuenta con protección contra incendio con 84 rociadores automáticos; Protección anticorrosiva; Cortinas eléctricas elevadizas tipo americano; piso para operación con montacargas y tráileres de carga pesada; 2 puertas para tráiler; Rampa metálica móvil ajustable con capacidad de 15 toneladas; Acceso peatonal independiente; Instalaciones eléctricas de voz y datos; Accesos con chapas electrónicas; Acceso. controlado y cctv 24-7. El precio es más iva en las construcciones. El parque cuenta con Planta de tratamiento de agua; Paneles Solares; Zona de choferes, con baños y regaderas; Áreas verdes. En los alrededores están empresas de gran renombre como Hershey’s, Honda, etc. Por carretera a El Salto a 175 m del nuevo periférico Oriente con 6 carriles. Altura: Máxima 10. 50 Mt Mínima: 8. 00 Mt
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.