Bodega Industrial en Renta 843.88 m2, NAVEA Park, EL Salto

$97,046

← Volver a Resultados

bodega industrial en renta 84388 m2 navea park el salto el salto 12

📷 1 / 30

Bodega Industrial en Renta 843.88 m2, NAVEA Park, EL Salto

ID: BP-OE5492↗

El Salto, Jalisco

$97,046/ mes

$115 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de El Salto, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 844 m² de área de trabajo con 9 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de El Salto, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

843.88 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

693.4 m²

Huella Techada

Terreno

1,000 m²

Lote Total

Altura Libre

9 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

15 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

75.24 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto reforzado MR-35 con acabado pulido

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco Rígido de Acero

Tipo de Muros:Tilt-up / Muros de concreto prefabricados

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:20

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Certificaciones Industriales

NFPA

Entorno en Parque Industrial

NAVEA Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Área de Descanso para Choferes

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$115.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$8,270 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

22.1 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

194.4 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra una oportunidad excepcional para su operación logística o manufacturera con esta bodega industrial de 843.88 m². Diseñada bajo estándares de calidad, la propiedad cuenta con una espaciosa área libre de bodega de 693.4 m², ideal para almacenamiento, producción o distribución eficiente. Complementando el espacio operativo, se incluyen 150.48 m² de oficinas distribuidas en planta baja y planta alta (mezzanine), proporcionando un entorno administrativo funcional y confortable. Aunque la ubicación específica no fue detallada en el mensaje inicial, inferimos un entorno de parque industrial que garantiza seguridad 24/7, control de acceso y una infraestructura robusta. Esta bodega representa una solución integral para empresas que buscan optimizar sus procesos en un espacio moderno y bien configurado. Ideal para diversas aplicaciones industriales, desde centros de distribución hasta operaciones de manufactura ligera.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.