Propiedad Industrial en Venta en Tula, Hidalgo | 4,334 m²

USD 3,033,800

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Propiedad Industrial en Venta en Tula, Hidalgo | 4,334 m² - Vista 1

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Propiedad Industrial en Venta en Tula, Hidalgo | 4,334 m²

ID: BP-VY3197↗

undefined, Hidalgo

USD 3,033,800/ mes

USD 700 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el valor promedio de venta industrial de la zona (USD $700.00/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de , Hidalgo, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 4,334 m² y una altura libre de 7 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,334 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,334 m²

Huella Techada

Terreno

10,086 m²

Lote Total

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

420 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 700.00 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

45 km

Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)

Corredor Vial

52.3 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

677.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

295.9 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Propiedad Industrial en Venta en Tula**. Inmueble industrial estratégico con una superficie de construcción de **4334 m²** y un terreno de **10086 m²**. **Características Principales:** - Uso de suelo: Industria ligera - Patio de maniobras y oficinas incluidas - Área de almacenaje y estacionamiento - Acceso directo carretera Jorobas–Tula: CDMX, Bajío, Querétaro - Adyacente a Refinería Miguel Hidalgo — nicho energético claro Ubicación con conectividad hacia los principales corredores logísticos y zonas industriales de **Hidalgo**.

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