Nave Industrial en Renta en Tepeji del Río Ocampo, Hidalgo | 196,870 m²

USD 1,378,090

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Nave Industrial en Renta en Tepeji del Río Ocampo, Hidalgo | 196,870 m² - Vista 1

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Nave Industrial en Renta en Tepeji del Río Ocampo, Hidalgo | 196,870 m²

ID: BP-FP3300↗

undefined, Hidalgo

USD 1,378,090/ mes

USD 7 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona (USD $7.00/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de , Hidalgo, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 196,870 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de , garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

196,870 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

196,870 m²

Huella Techada

Terreno

520,468 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

5906 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 7.00 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

38.3 km

Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)

Corredor Vial

41.7 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

698.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

317.5 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial en Renta en Tepeji del Río Ocampo**. Inmueble industrial de alta especificación con una superficie techada de **196870 m²**. **Ventajas Operativas:** - Naves industriales de 5,000 a 45,000 m2 - Parque industrial Clase A - Proyectos con disponibilidad inmediata y BTS - Acceso directo de la Autopista 57, México – Querétaro - A 20 km de la caseta de cobro Tepotzotlán Ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales corredores comerciales y logísticos de **Hidalgo**.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.