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Nave Industrial en Venta Santa María, Celaya

ID: BP-GT7885↗
Santa María, Celaya
$9,000,000/ mes
$7,200 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Celaya, Guanajuato, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,250 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Celaya es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,250 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,250 m²
Huella Techada
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
100 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Espesor de Firme:16 cm
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$7,200.00 / m²
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
66.5 km
Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)
Corredor Vial
2.7 km
Carretera Fed 45D (Celaya - Querétaro)
Frontera / Aduana
673.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
318.6 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial en Venta Santa María, Celaya** Excelente propiedad industrial disponible en **Santa María, Celaya**, con una superficie total de **1,250 m²**. - **Superficie de Terreno/Nave:** 1,250 m². - **Ubicación Estratégica:** Acceso directo a principales corredores logísticos y zonas industriales. - **Infraestructura Operativa:** Patio de maniobras, accesos para transporte de carga pesada y servicios disponibles. - **Uso de Suelo:** Industrial y comercial apto para almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución (CEDIS).
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.