Descripción de la Propiedad

Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad

Bodega en renta ubicada estratégicamente en Castro del Rio, Guanajuato. Cuenta con 6,245 m² de área rentable y 6 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.

Costo / Renta

USD 32,447.00

Disponibilidad

Inmediata

Uso de Suelo

Industrial / Comercial

Resumen Ejecutivo

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Castro del Rio, Guanajuato. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 6,245 m² y una excelente altura libre de 9 m metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Castro del Rio, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

[ESPAÑOL / SPANISH]
Presentamos una excepcional nave industrial de 6,245 m² disponible para renta inmediata en el prestigioso Parque Industrial Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. Ubicada estratégicamente en el corazón del dinámico corredor industrial del Bajío, esta propiedad es ideal para empresas de manufactura avanzada, automotriz y logística que buscan optimizar sus operaciones en una de las regiones con mayor crecimiento y competitividad de México. Guanajuato destaca por su mano de obra especializada, infraestructura logística de primer nivel y un sólido ecosistema industrial. Este edificio Clase A, construido en 2018 con muros de concreto prefabricado y cubierta metálica tipo SSR, ofrece una altura libre de 9 metros, 6 andenes de carga, pisos de 15 cm de espesor y 40 cajones de estacionamiento. Además, cuenta con una subestación eléctrica de 75 KVA y certificación LEED, garantizando eficiencia operativa, sostenibilidad y potencial ahorro en costos a largo plazo. Una inversión inteligente para expandir o establecer su presencia en el Bajío.

[ENGLISH]
Discover an exceptional 6,245 m² industrial warehouse available for immediate lease in the prestigious Parque Industrial Castro del Río, Irapuato, Guanajuato. Strategically located in the heart of the dynamic Bajío industrial corridor, this property is ideal for advanced manufacturing, automotive, and logistics companies seeking to optimize their operations in one of Mexico's fastest-growing and most competitive regions. Guanajuato stands out for its specialized workforce, top-tier logistics infrastructure, and a robust industrial ecosystem. This Class A building, constructed in 2018 with precast concrete walls and an SSR-type metal roof, offers a clear height of 9 meters, 6 loading docks, 15 cm thick floors, and 40 parking spaces. Additionally, it features a 75 KVA electrical substation and LEED certification, ensuring operational efficiency, sustainability, and potential long-term cost savings. A smart investment to expand or establish your presence in the Bajío.