Nave Industrial en Venta Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

$12,900,000

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Bodega industrial en venta - Fotografía 1

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Nave Industrial en Venta Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

ID: BP-GT2276↗

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

$12,900,000/ mes

$7,678.57 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Apaseo el Alto, Guanajuato, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,680 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La ubicación permite conectar de manera eficiente con las principales armadoras y centros manufactureros del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Apaseo el Alto, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,680 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,680 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

134 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Espesor de Firme:16 cm

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$7,678.57 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

38.4 km

Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)

Corredor Vial

19.6 km

Carretera Fed 57 (Corredor NAFTA / Querétaro)

Frontera / Aduana

661.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

333.8 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial en Venta Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto** Excelente propiedad industrial disponible en **Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto**, con una superficie total de **1,680 m²**. - **Superficie de Terreno/Nave:** 1,680 m². - **Ubicación Estratégica:** Acceso directo a principales corredores logísticos y zonas industriales. - **Infraestructura Operativa:** Patio de maniobras, accesos para transporte de carga pesada y servicios disponibles. - **Uso de Suelo:** Industrial y comercial apto para almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución (CEDIS).

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Garantía Bodegas.Pro

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Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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