TolucaPark III | Nave D

$4,133,458

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TolucaPark III | Nave D

ID: BP-PK9018↗

Parque Industrial TolucaPark III, Toluca, Estado de México, México

$4,133,458/ mes

$120.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Toluca, Estado de México. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 34,445 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Toluca, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

34,445.48 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

34,445.48 m²

Huella Techada

Terreno

34,445.48 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1722 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:172 cajones

Entorno en Parque Industrial

TolucaPark III

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$344,455 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.2 km

Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)

Corredor Vial

67.2 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

754.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

316.4 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

### TolucaPark III | Nave D Nave Industrial AAA en el consolidado corredor industrial. Cuenta con especificaciones ideales para empresas de logística y manufactura ligera que requieren altos estándares de seguridad y eficiencia operativa. - Estatus: Disponible - Altura Libre: 9.5m - Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y CCTV - Construcción de concreto Tiltup - Andenes de carga equipados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.